• 《汶川十年·我们的故事》二:代国宏 2019-08-18
  • 领克02:锁好车门,总想回头多看你一眼 2019-08-18
  • 歌曲《梨花又开放》将由中马歌手共同演唱 亮点提前看 2019-08-15
  • 新片:后来的我们,什么都有了,却没有了“我们” 2019-08-15
  • 超半数巴西民众对世界杯不感兴趣--旅游频道 2019-08-14
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-08-14
  • 不必违心说话,无必呢!语文是本人所有学科中最弱项,但对于你来说还是有可以学习之处的。呵呵! 2019-08-13
  • 人民日报社天津分社公开招聘工作人员公告 2019-08-13
  • 教育时评:清华给落榜生的一封信,到底伤害了谁的自尊?(原创首发) 2019-08-12
  • [福]什么是“幸福”?这两个字所表示的直接含义就是:“幸”是指机会,“福”就是指拜求神赐田地生长粮棉等生物而足食丰衣。 2019-08-12
  • 少1人战世界杯!克罗地亚锋霸确认被开除 2019-08-06
  • 全国唯一审定机收品种 “陕油28”油菜已推广36.7万亩 2019-08-02
  • 探秘中国首个滨海发射场:长征五号为何选择这里? 2019-08-02
  • 西安,给盲人朋友留一条路吧…无障碍设施盲道-编辑整合 2019-07-25
  • 朱德之孙朱和平谈“人民军队的创建” 2019-07-25
  • 房地产培训
    房地产培训
     

    职业资格系列远程课程

     房地产经纪人
     房地产估价师
     土地登记代理人
     投资项目管理师
     CCIM商业地产投资师    
     全国环境影响评价工程师
     注册一级建造师
     注册二级建造师
     注册监理工程师
     注册城市规划师
     物业管理师
     注册岩土工程师
     注册一级建筑师
     注册二级建筑师

    可免费在线试听

    广东快乐十分奖金规则广东快乐十分奖金规则

     当前位置: 首页 > 城市更新培训

    城市更新政策法规培训:城市更新、土地整备单元规划指标测算(2019年3月23日深圳)房培网

    广东快乐十分奖金规则 www.mwrx.net 近一年,“坑”成为深圳城市更新行业的热门话题?!罢伎?、掉坑、卖坑、清坑”等等,开发商、业主、政府围绕着城市更新的坑展开了各种动作?!案舯诘南钅咳莼逝搅?0,我应该也能批到10;某领导说了,这个项目的容积率可以批到10”等等,这些对容积率不加测算的误判,成为城市更新项目掉坑的重要诱因。要避坑,就要学会对城市更新项目规划指标的准确测算。
    单元规划,无疑在更新/整备项目操盘中占有核心地位。政府很多政策的时效性,是以单元规划审批通过的时间作为生效节点的;项目锁定和交易,也主要是以项目的规划指标做基础的。这时,专业的单元规划编制往往还未启动。因此,就需要项目操盘手自己掌握单元规划指标的测算技能。

    【适合对象】
    1、城市更新集团、房地产开发商、投资公司高管,拓展部门管理人员等
    2、城市更新基金、房地产基金、信托、银行投行部高管及项目拓展人员和投后管理人员
    3、政府城市更新项目管理部门人员、城市更新咨询服务等相关从业人员
    4、业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主等

    【组织机构】房地产培训网 广东快乐十分奖金规则 微信公众号:房培网
    【时间地点】2019年3月23日 深圳(详见报到通知)
    【收费说明】2880元/人(含培训费、资料费、午餐费)食宿代订,费用自理。
    【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师
    【官方客服】微信/QQ:1905774068

    下载报名表 //www.mwrx.net/page/dcpxbmb.doc
    注:5人及5人以上集体报名9折,10人及10人以上集体报名8折优惠。3月18日之前报名并缴费者,另外再享受9折优惠。
    广东快乐十分奖金规则
    【特约导师】
    宋老师,项目管理硕士,知名城市更新专家,城市更新项目孵化模式、“城市更新众筹模式”创始人,城市更新拆赔比估算器发明者,城市更新TIBO实施模式联合创始人,城市更新项目实施顶层架构设计践行者,数十年从事城市更新领域的研究和咨询工作,对城市更新运作有独到见解和丰富经验。

    胡老师,武汉大学城市规划专业硕士,国家注册城市规划师,多年政府城市更新管理部门规划审批经验和大型国企规划管理经验,较为丰富的项目规划实操经验。

    【培训内容】
    第一部分:概论(讲师:宋老师)
    1、城市更新规划体系
    2、城市更新单元规划对项目操盘的意义

    第二部分:城市更新项目指标测算(讲师:胡老师)
    1、测算依据:
    (1)《城市更新办法》及《实施细则》相关内容解读
    (2)《深圳市拆除重建类城市更新单元规划容积率审查规定》解读
    (3)《深圳市城市规划标准与准则》相关内容解读
    (4)《深圳市建筑设计规则(修订稿)》相关内容解读
    2、规划容积(计容建筑面积)和容积率测算及校核过程(以罗湖某商住项目和宝安某工改项目为例)
    (1)拆除范围与更新单元范围划定及面积测算
    (2)建设用地范围及面积测算
    (3)建设用地范围及面积校核
    (4)规划容积——基础容积测算
    (5)规划容积——转移容积测算(含飞地调入等)
    (6)规划容积——奖励容积测算
    (7)规划容积及容积率校核
    3、其它规划指标测算
    (1)物业配比
    (2)主要经济技术指标测算
    (3)规划指标测算

    第三部分:土地整备利益统筹项目指标测算及校核(讲师:胡老师)
    1、测算依据
    (1)《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》解读
    (2)各区相关整备政策解读
    (3)其它相关政策解读
    2、规划容积(计容建筑面积)和容积率测算及校核过程(以坪山某项目为例)
    (1)土地整备利益统筹范围划定
    (2)留用地范围及面积测算
    (3)留用地范围及面积校核
    (4)基础建筑面积测算
    (5)配套建筑面积测算
    (6)共享建筑面积测算
    (7)规划容积及容积率校核
    3、其它规划指标测算
    (1)物业配比
    (2)主要经济技术指标测算
    (3)规划指标测算

    第四部分:展望(讲师:宋老师)
    (1)规划指标的刚性与弹性
    (2)城市更新时代的规划趋势(大统筹、参与性)
    (3)概念性规划设计

    【延伸阅读】
    2019年房地产培训计划暨房地产学习卡方案(共600余门房地产专题课程,只为地产人服务?。?br> 含:房地产运营管理、投资融资(ppp)、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺、新零售)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体)、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流!

    下载://www.mwrx.net/page/px-jihua.htm

    房地产培训网 房地产培训服务机构;始于2001年
    TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]
  • 《汶川十年·我们的故事》二:代国宏 2019-08-18
  • 领克02:锁好车门,总想回头多看你一眼 2019-08-18
  • 歌曲《梨花又开放》将由中马歌手共同演唱 亮点提前看 2019-08-15
  • 新片:后来的我们,什么都有了,却没有了“我们” 2019-08-15
  • 超半数巴西民众对世界杯不感兴趣--旅游频道 2019-08-14
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-08-14
  • 不必违心说话,无必呢!语文是本人所有学科中最弱项,但对于你来说还是有可以学习之处的。呵呵! 2019-08-13
  • 人民日报社天津分社公开招聘工作人员公告 2019-08-13
  • 教育时评:清华给落榜生的一封信,到底伤害了谁的自尊?(原创首发) 2019-08-12
  • [福]什么是“幸福”?这两个字所表示的直接含义就是:“幸”是指机会,“福”就是指拜求神赐田地生长粮棉等生物而足食丰衣。 2019-08-12
  • 少1人战世界杯!克罗地亚锋霸确认被开除 2019-08-06
  • 全国唯一审定机收品种 “陕油28”油菜已推广36.7万亩 2019-08-02
  • 探秘中国首个滨海发射场:长征五号为何选择这里? 2019-08-02
  • 西安,给盲人朋友留一条路吧…无障碍设施盲道-编辑整合 2019-07-25
  • 朱德之孙朱和平谈“人民军队的创建” 2019-07-25
  • 胜负彩17046投注 多乐彩涂料 香港赛马会广西会员料 pk10牛牛怎么稳赢 新快3历史最大遗漏 期足彩进球彩推荐 大乐透开奖中奖市分布图 青海快3和值走势图 重庆快乐10分走势图爱彩乐 大乐透开奖 竞彩资讯一竞彩网 贵州快3和值号码推荐 老时时彩的开奖结果0 内蒙古十一选五每天开奖结果 黑龙江时时彩投注平台