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    房地产企业产品迭代升级创新研发与标准化设计管控培训(2019年3月23日深圳)房培网
    设计决定成本、品质、效益

    标杆房企的产品已经迭代升级到第五代产品(各公司叫法不同:例如BL叫第五代、WD叫第四代、BGY叫第六代劳斯莱斯级产品、LD叫经济型超高层公办、WK一般叫第三代等),尽管三代六代叫法不同,但都在产品的全龄化、全净化、绿色智慧化、可变户型、产业化、精装化、精细化、人性化、适老化等方面进行了全面迭代升级。WK、WD、LD、BGY采用了哪些迭代升级技术?这些技术要花多少成本?性价比如何?怎样才能省下钱来迭代升级!设计成本有哪些关键控制点、关键控制标准、关键控制技术?本课程就是解析标杆房企如何通过设计成本优化管控省下钱来进行产品及技术迭代升级。

    广东快乐十分奖金规则 www.mwrx.net 【课程收益】
    了解WK、WD、ZH、BGY、LD等房企最新一代产品
    了解WK、WD、ZH、BGY、LD等房企迭代升级最新的技术
    了解住宅及社区商业最新关键设计标准及关键成本控制技术
    了解WK、BGY最新精装修产品技术体系
    养老院设计与适老化设计细节标准

    【适合对象】
    房地产企业设计管理人员、成本管理人员、工程管理人员、营销策划人员、董事长、总经理、以及设计院设计师、专业总工等

    【组织机构】中国房地产培训网 广东快乐十分奖金规则 微信公众号:房培网
    【时间地点】2019年3月23-24日 深圳(详见报到通知)
          2019年4月20-21日 深圳(详见报到通知)
    【时间地点】4800元/人(含培训费、资料费)食宿可代订,费用自理
    【联系电话】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 
    【官方客服】微信QQ:1905774068

    下载报名表 //www.mwrx.net/page/dcpxbmb.doc
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    【专家导师】
    王老师:15年设计加18年设计管理总计33年职业经验,现任某大型上市房地产集团研发设计副总,负责领导该集团标准化设计及研发并建立健全集团产品线标准化设计体系,负责对该集团产品设计进行成本及效益优化,北大清华房地产总裁班客座讲师,多家大型房企兼职顾问及咨询顾问,多家大型咨询机构首席设计管理专家,国内著名设计讲师,培训均受到企业及学员高度评价:非常实用、全是干货。

    【培训内容】
    一、可研阶段新技术新标准与设计关键控制点
    1、可研阶段新标准新技术与关键控制点
    2、4大关键控制点:指标、强排、宗地研究、风险管控
    3、案例与解析:“BGY第六代产品”“BL第五代产品技术特征”“WK工业化体系推进办法A1”“SSGF新建造工法体系”“新一代产品及技术增加成本项目及增量参考”“WD销售物业设计管控手册”“重庆山地别墅指标优化案例”等

    二、概念阶段新技术新标准与设计关键控制点
    1、概念阶段新标准新技术与关键控制点
    2、4大关键控制点:产品?组合?规划?地下!
    3、案例与解析:“传统概念设计疏忽的重点”“WD概念设计指标表”“WD标准规划与现金流关系”“ABC三型社区商铺比选”“销售物业设计关键”“WK定型产品”“WK最新低密度产品及价值分析”“WK各种附加值设计技术总结”“WK最新12项新技术应用价值”“LD公办项目与超高层得房率控制关键技术”“LD空中别墅设计关键技术”“LD公办与超高层成本控制关键”“规划结构比选”“强排溢价榨取技巧”“各种不利因素规避”“立面形象优化”“适老化技术”“适幼化技术”“全净化技术”“可变户型技术”“二代居户型”“三钥匙户型”“精装导向的户型优化设计”“WK、BGY精装关键技术标准”“WK精装设计深度标准”“WK、BGY最新精装技术与最新部品”

    三、方案阶段新技术新标准与设计关键控制点
    1、方案阶段新标准新技术与关键控制点
    2、报规报建7大关键控制点:间距、退界、限高、日照、消防、面积、配套等
    3、成本规划7大关键控制点:人防、车位、商业、配套、赠送、可售、临界产品
    4、方案设计7大关键成本控制技术:规划对施工、组团规划、方案与钢筋混凝土、非可售面积、地下车库、机电、产品线级配技术
    5、案例与解析:“报规报建关键技术”“玄关厨房卫生间优化”“精装空间功能优化技术”“精装收纳技术”“BGY集团2016版标准化户型分析”“LD公办与超高层设计成本与品质控制关键技术”“LD、WD、WK公办与超高层单层面积、层高、电梯、立面、空调设计优化与管控”“结构成本方案阶段全程控制表”“建筑材料与成本控制技术”“WK地下室优化”“总图竖向优化技术”“重庆山地土方与基础优化案例”“节省成本的几个新材料新技术”“方案成本控制案例”“常见优化案例及常见错误”等

    四、扩初阶段新技术新标准与设计关键控制点
    1、扩初阶段新标准新技术与关键控制点
    2、扩初阶段24项重大设计成本质量控制点中的关键12项:竖向、挡土墙、车库、主体结构、地下结构、地下四大块、钢筋混凝土、转换、公建空调、公建配电、幕墙、新材料新技术新产品
    3、案例与解析:“叠合会审”“地面各种口部控制”“餐饮设计关键技术”“2层及以上商铺设计关键技术”“WK、WD设计成本控制关键点与关键标准”“总图设计成本与品质控制技术”“WK、ZH两种外墙控制技术”“WK、ZH新一代产品结构技术”“LD、WD公办及超高层成本控制关键技术”“支护降水挖土基础地下四大块管控技术”“幕墙成本与品质控制技术”“外立面关键部品成控标准”“75%节能新形势下门窗与外墙优化方向”

    五、通过规划设计规避巨额土地增值税
    “财务的税务筹划只有靠规划设计落地”“盈利能力与避税设计”“避税设计关键控制”“产品选择与避税设计”“避税决策关键”“体系配合与避税设计”“传统设计忽略关键避税重点”“涉及土地增值税的设计细节控制要点”

    【延伸阅读】
    2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(共600门房地产专题课程,只为地产人服务?。?br> 含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售)、旅游地产(田园综合体、休闲农业、乡村振兴)、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体、新农业、美丽乡村)、城市更新(旧城、旧村改造)、产业地产(产业园)、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流!

    下载://www.mwrx.net/page/px-jihua.htm

    中国房地产培训网 房地产培训第一品牌;始于2001年
    TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]
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