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    房地产企业高效运营与计划管控实战解析培训(2018年11月17日石家庄)房地产培训网

    【课程背景】
    万科董事会主席郁亮近期讲话表示,房地产行业的“转折点实实在在到来了”,万科以“活下去”为终目标。
    那么,在此环境下,地产企业如何确保内部运营的高效性?如何促进内部专业协同,提升计划达成率?等等这些问题比以往任何时候都显得尤为重要。

    广东快乐十分奖金规则 www.mwrx.net 【课程收益】
    1、掌握企业运营与计划管理体系的核心内容和实施主要方法;
    2、深入了解业内标杆企业的运营与计划管理操作方法和经典案例;
    3、改善内部计划运营体系以提升内部运营绩效,促进内部专业协同,提升计划达成率;
    4、掌握计划执行、控制、调整与考核的核心要点与方法。

    【课程对象】
    房地产企业总裁、副总、战略/投资/财务/策划/设计/营销/工程/成本/运营等职能部门总经理、分公司总经理、项目总经理、运营管理团队与计划管理有关人员;

    【组织机构】房地产培训网 广东快乐十分奖金规则 微信公众号:房培网
    【培训时间】2018年11月17-18日 石家庄(详见报到通知)
    【培训费用】3980元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理。
    【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师
    【官方客服】微信QQ:1905774068

    下载报名表 广东快乐十分奖金规则

    【特约导师】
    刘老师,毕业于清华大学,资深地产职业经理人,十几年房地产专业工作经验。担任某上市地产公司(房地产上市公司综合实力榜前20名)副总,负责集团运营工作,曾历任项目总经理、总经理等职务; 是业内当前讲授房地产运营管理课程的师资中,唯一具有上市集团高层管理者、地产总裁职务的实战专家。主持了各类房地产项目开发,具有国企与民企、集团公司与项目公司等各类型、各层级房地产企业担任总裁等高管工作经历,熟悉不同规模和所有制房企的特点,深知运营管理中存在的问题,擅长对运营管理问题进行本质分析和系统思考,倡导简单有效的解决管理问题之道,并擅长根据不同企业现状进行实操应用。
    授课风格:有高度,能真正的站在公司层面思考运营与计划问题;逻辑性强,案例丰富,幽默风趣有冲击力。每次课程都获得98%以上的客户满意度。

    【培训内容】
    一、正确理解房地产企业运营与计划管理
    1、房地产企业管理的三个层次
    2、正确理解运营管理
    3、房地产企业运营管理的主要职能
    4、选择与建立房地产企业运营管理平台
    案例分享:标杆企业的多层级计划系统

    二、搭建房地产企业运营计划体系
    1、计划与计划管理的一般概念
    2、确立和分解房地产企业战略和经营目标
    3、搭建房地产企业运营计划体系

    三、编制高质量的房地产项目计划明确业务协同
    1、项目计划形成的基?。悍康夭钅康墓ぷ鞣纸?br> 2、计划活动的逻辑匹配与各部门工作协同
    3、计划活动的资源估算
    4、计划活动的时间估算
    (1)标准时间周期的选择方式
    (2)标准时间周期的运用
    案例分享:标杆企业计划各类标准时间周期

    5、房地产项目计划编制的规范要求
    6、房地产项目开发多层级计划内容要点分析
    (1)项目发展计划的内容分析:如何设定以下关键节点
    集团控制的关键节点
    区域公司控制的关键节点
    城市公司控制的关键节点
    (2)开发各环节的有关专业计划内容要点分析
    全部结合实例,具体分析各类计划的构成、编制方法与确定过程,以及怎样使用等,包括:
    项目设计计划
    项目报建计划
    项目施工计划
    项目采购计划
    项目营销推广计划
    其他

    四、房地产企业多层级经营计划要点分析
    1、公司年度经营计划
    2、职能部门年度计划
    3、职能部门月计划

    五、运营计划的执行与部门责任落实
    (一)房地产项目计划执行的基本方式
    1、项目计划的分解与落实
    2、项目计划的追踪与评估

    (二)常见的几种计划监控方式
    1、各类计划管理报告
    2、运营计划会议的组织
    3、实时交互与共享的信息平台
    4、实地检查、抽查

    (三)计划的动态调整
    1、计划的适用性与权威性的平衡
    2、关键线路与节点的控制
    3、调整的管理层级
    4、调整的信息沟通

    六、开展不同层级的计划考核与激励
    (一)计划考核常见问题分析
    1、难点:责任追踪错综复杂,执行结果难以界定
    2、原因:考核的目标及对象不清晰

    (二)如何清晰界定考核的对象
    1、计划的执行主体及其定位
    2、责权对应原则

    (三)以什么标准和指标衡量计划管理的效果
    1、计划本身的执行结果
    2、计划管理过程的规范性
    3、各级中间结果的质量符合与完成度

    (四)考核的多种方式选择,根据管理状况与模式确定
    1、结合绩效的综合考核
    2、多角度或层级的专项考核
    案例分享:某企业计划管理专项奖励制度

    七、提高效率实现高效运营的典型方式
    1、组织与管控的优化,选择适合的运营模式
    对比分析:几种典型的房地产企业运营管理模式,怎样设置部门职能和架构
    2、以终为始的成果管理
    案例分享:标杆企业的成果管理
    3、开发流程的再造与提升
    4、具体业务方法的改善

    【延伸阅读】
    2018年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(600余门房地产专题课程,只为地产人服务?。?BR> 含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业)、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流!

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    房地产培训网 房地产培训服务机构;始于2001年
    TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]

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